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"Galpão disponível para locação no bairro Marrafon em Iracemápolis-SP.
O imóvel fica em condomínio fechado e está localizado entre as rodovias Limeira/Piracicaba e Iracemápolis/Santa Bárbara D\'Oeste.
O galpão fica em uma área de aproximadamente 24.200 m² (1 alqueire / 2,42 hectares), e possui área construída de aproximadamente 1.875 m², sendo 1.500 m² de vão livre e 375 m² divididos entre piso inferior e superior, e, área de manobra asfaltada de 450 m².
No piso inferior o galpão conta com sala de recepção, escritórios, 2 banheiros sociais, 2 vestiários, copa, cozinha e área de serviço. Já no piso superior, o imóvel dispõe de salas de escritórios, banheiros e copa.
Possui de pé-direito de 8 metros, portões 5,5 m de altura e 4,5 m de largura, piso de concreto usinado de alta resistência com 15 cm de espessura (preparado com malha de aço) e telhas galvanizadas.
Dispõe de habite-se para uso INDUSTRIAL emitido pela Prefeitura Municipal de Iracemápolis/SP e licença de AVCB J4 já aprovado pelo Corpo de Bombeiros.
O condomínio fechado oferece de portaria 24h, estacionamento para clientes e fornecedores. Além disso, não haverá cobrança da taxa condominial, água e IPTU (somente aluguel e custo do uso de energia).
Possui fácil acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Washington Luís.
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