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DESTAQUE
CASA COMERCIAL E RESIDENCIAL NA AV. ANHANGUERA - CENTRO
Imóvel na Av. Anhanguera, região central de Santa Bárbara, com fluxo intenso de veículos e vizinhança já consolidada por serviços e comércio.
Frente para avenida com um custo que nenhuma sala comercial da região oferece.
O diferencial: o imóvel é residencial na matrícula. Isso significa condições de financiamento de casa ? prazo longo, juros menores e possibilidade de uso de FGTS ? que um ponto comercial equivalente não permite.
E permite atender o público na frente e morar no mesmo endereço, eliminando aluguel de ponto e deslocamento.
- Terreno: 157,70 m2 | Área construída: 92,20 m2
- Cerca de 65 m2 de área livre com frente para a avenida: estacionamento de clientes, ampliação ou construção comercial
- Ambientes amplos: 1 dormitório, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço externa coberta
- Garagem para 2 carros
- Sem condomínio - IPTU de apenas R$ 50,00
- Escritura registrada, com habite-se e documentação regular
Adequado para consultório, escritório, salão, estúdio, atelier ou pequeno comércio. A instalação de atividade comercial depende de alvará e do zoneamento da prefeitura para o ramo pretendido.
Agende sua visita pelo chat ou WhatsApp.
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Localização
Avenida Anhanguera - até 99998 - lado parJardim Conceição, Santa Bárbara D'Oeste, SP, 13450135
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