Olá, tudo bem? ?
? O terreno possui 10 metros de largura por 30 metros de comprimento *(300 m²)* ? ideal para construção de casa, sobrado, comércio ou para quem busca investir em uma área estratégica e em plena expansão.
? *A localização é um grande diferencial:*
? Próximo ao McDonald?s, Atacadão, Novo Roldão e SmartFit
? Padaria, ? escolas, ? loja de materiais de construção e comércio variado nas proximidades
? Ponto de ônibus a poucos metros, trazendo praticidade no dia a dia
? *Mobilidade:*
? *Estimativa de tempo para chegar ao centro de São Vicente*
10 minutos de carro
8 minutos de moto
9 minutos de bicicleta ?
30 minutos a pé ?
? *Sobre a região:*
A rua onde o terreno está localizado é mais alta e possui boa drenagem.
Em alguns pontos a partir da quadra seguinte, pode ocorrer acúmulo de água em dias de chuva muito forte ? porém não atinge esta rua.
Ou seja, trata-se de uma área segura e apropriada para construção.
? *Valorização garantida:*
O bairro está passando por um período de grande desenvolvimento, recebendo novos comércios e serviços. Isso torna o investimento ainda mais vantajoso ? tanto para construir quanto para garantir uma excelente valorização futura.
? *Caso tenha interesse, posso enviar a localização exata, além de fotos e vídeos do terreno.*
? Sinta-se à vontade para fazer uma proposta ? estamos abertos à negociação.
*Fico à disposição!*?