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Loja Comercial de Esquina com 188 m² Excelente Localização no Canal 1 em Santos
Excelente oportunidade para venda ou locação de uma ampla loja comercial localizada na Galeria Bourghese, na Avenida Senador Pinheiro Machado no bairro Marapé, em Santos.
Com 188 m² de área útil e 253,22 m² de área total, o imóvel possui um amplo salão no térreo com aproximadamente 105 m², mezanino de cerca de 83 m² e 2 banheiros completos, oferecendo um espaço versátil para diversos tipos de negócios.
O grande diferencial é sua localização privilegiada: loja de esquina, com ampla fachada e excelente visibilidade em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, garantindo intenso fluxo de veículos e pedestres ao longo do dia.
Desde sua inauguração, o imóvel foi ocupado por apenas duas empresas de grande porte: Magnun Vídeo Ltda. e, posteriormente, uma agência própria dos Correios, evidenciando a qualidade e o potencial comercial do ponto.
A região é consolidada, cercada por condomínios residenciais, comércios, escolas, clínicas e serviços, além de oferecer fácil acesso aos bairros Marapé, Campo Grande, Gonzaga, José Menino, Vila Belmiro e Zona Noroeste.
Ideal para:
- Clínicas e consultórios;
- Laboratórios;
- Academias;
- Franquias;
- Instituições financeiras;
- Escritórios corporativos;
- Centros de treinamento;
- Lojas de conveniência;
- Empresas de prestação de serviços.
Área útil: 188 m²
Área total: 253,22 m²
Condomínio: R$ 1.200,00
IPTU: R$ 326,00
*** VALOR DO PACOTE ALUGUEL JÁ COM AS DESPESAS É DE R$ 15.000,00***
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